? 1.可以掌握自身企業(yè)的財產(chǎn)情況。
主要包括固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn),有形資產(chǎn)的評估在其企業(yè)財報已經(jīng)得到充分的展示;另外無形資產(chǎn)的評估的比較復(fù)雜,商標、軟著、專利以及品牌價值都是屬于無形資產(chǎn)范疇,由于無形資產(chǎn)評估難度較大,對機構(gòu)的專業(yè)要求較高,地方評估機構(gòu)一般不具備評估此項資產(chǎn)的實力,報告質(zhì)量及權(quán)威性普遍較差,銀行對此類評估工作指定本地機構(gòu)來完成稍顯勉強,同時對企業(yè)本身今后發(fā)展也會不利。目前聘請杭州或者異地專業(yè)機構(gòu)評估較為普遍。
2.專業(yè)的資產(chǎn)評估報告為經(jīng)營者提供決策管理依據(jù)。
比如眾誠資產(chǎn)評估公司出具的評估報告,可以直觀讓企業(yè)經(jīng)營者作出判斷根據(jù)企業(yè)的發(fā)展情況、盈利情況作出改變,評估的過程是資產(chǎn)清查的過程,重點在于發(fā)現(xiàn)企業(yè)在資產(chǎn)管理、經(jīng)營過程、資本結(jié)構(gòu)、企業(yè)效率和盈利能力等各個方面存在的問題和不足,努力解決或為企業(yè)提供建設(shè)性的意見和建議,有利于經(jīng)營者對無形資產(chǎn)投資做出明智的決策,合理分配資源,減少投資的浪費。
3.評估報告可以為企業(yè)進行融資、改制、合并等提供依據(jù)。
另外像專利、軟著以及商標都可以進行投資入股,對于出資方來講,用無形資產(chǎn)投資可以減少現(xiàn)金支出,以較少的現(xiàn)金投入獲得較大的投資收益;可以擴大使用注冊商標的商品或服務(wù)項目的生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模,進一步提升商標價值。對于接受無形資產(chǎn)投資的企業(yè)來講,商標權(quán)資本化可使其直接獲得知名商標的使用權(quán),進而打開市場,擴大生產(chǎn)經(jīng)營;接受商標權(quán)投資,也可促使企業(yè)嚴格依法使用注冊商標,提高經(jīng)營管理水平和商品或服務(wù)質(zhì)量,增加產(chǎn)品品種,增強企業(yè)產(chǎn)品或服務(wù)的市場競爭力。評估的結(jié)果既是投資者與被投資單位投資談判的重要依據(jù),也是被投資單位確定其無形資本人賬價值的客觀標準。
4.利用無形資產(chǎn)進行質(zhì)押貸款為企業(yè)提供現(xiàn)金流。
質(zhì)押貸款——《擔(dān)保法》第七十九條規(guī)定,商標專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)可以出質(zhì)質(zhì)押貸款。產(chǎn)權(quán)人及銀行對知識產(chǎn)權(quán)的價值認同是否統(tǒng)一,這就需要無形資產(chǎn)評估機構(gòu)為其評估客觀的公允價值。
5.企業(yè)本身的財務(wù)報告需要進行資產(chǎn)評估。
6.對企業(yè)開展省著名商標、中國名牌、中國馳名商標的認定工作具有極大促進作用。
無形資產(chǎn)評估是擴大、提高企業(yè)影響力,展示企業(yè)發(fā)展實力的手段。隨著企業(yè)的形象問題逐漸受到企業(yè)界的重視,通過名牌商標的宣傳,已經(jīng)成為企業(yè)走向國際化的重要途徑。企業(yè)擁有大量的無形資產(chǎn),給企業(yè)創(chuàng)造了超出一般生產(chǎn)資料、生產(chǎn)條件所能創(chuàng)造的超額利潤,但其在賬面上反映的價值是微不足道的。所以商標、品牌等資產(chǎn)的評估及宣傳是強化企業(yè)形象、展示發(fā)展實力的重要手段。
7.增加企業(yè)凝聚力,激勵公司員工,增強品牌凝聚力。
品牌價值不但要向公司外的人傳達品牌的健康狀態(tài)和發(fā)展趨勢,更重要的是向公司內(nèi)所有階層的員工傳達品牌信息,培養(yǎng)員工對本企業(yè)品牌的忠誠度,以達到凝聚人心的目的。
所以資產(chǎn)評估對于企業(yè)的發(fā)展有著關(guān)鍵性的作用,一份專業(yè)的資產(chǎn)評估報告可以客觀的展現(xiàn)企業(yè)的競爭力和自信心。
眾誠做資產(chǎn)評估需要材料和條件:
1、企業(yè)在評估的時候需要配合評估機構(gòu)準備資料。
2、根據(jù)企業(yè)評估的資產(chǎn)類型有相對應(yīng)的資料清單。
3、被評估單位需準備的基本資料:企業(yè)權(quán)證、公司章程、公司簡介、法人簡介、組織機構(gòu)圖、前三年截止到評估基準日的資產(chǎn)負債表(審計報告)等。
4、評估整體資產(chǎn)所需的資料比較多,無形資產(chǎn)的話就上述的基本資料在補充一些關(guān)于無形資產(chǎn)的相關(guān)資料及未來收益預(yù)測、未來發(fā)展規(guī)劃、可研報告等