? ? 開展土地評(píng)估的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)必須具有一定的資質(zhì)證書才可以出任，要成為土地評(píng)估機(jī)構(gòu)，必須具有什么資質(zhì)證書?有關(guān)土地機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書要求的有關(guān)制度規(guī)定有什么?詳盡內(nèi)容可以看文中詳細(xì)介紹：
一、土地評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書要求：
具有在全國(guó)性范圍之內(nèi)的土地評(píng)估從業(yè)工作能力機(jī)構(gòu)申請(qǐng)注冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)：
1、從業(yè)土地評(píng)估活動(dòng)持續(xù)4年左右，獲得在當(dāng)?shù)胤秶畠?nèi)從業(yè)土地評(píng)估活動(dòng)的申請(qǐng)注冊(cè)資格證書2年左右;
2、公司注冊(cè)資金RMB100多萬(wàn)元;
3、有7名左右(含7名)職業(yè)申請(qǐng)注冊(cè)土地估價(jià)師;
4、近些年均值每一年進(jìn)行定價(jià)新項(xiàng)目數(shù)量200宗左右，定價(jià)擔(dān)保物土地總面積25萬(wàn)平方左右，在其中土地總面積超過(guò)3萬(wàn)平方的土地評(píng)估新項(xiàng)目五宗左右;
5、法人代表是獲得土地估價(jià)師或房地產(chǎn)估價(jià)師或資產(chǎn)評(píng)估師資質(zhì)4年左右，具體從業(yè)土地評(píng)估或房地產(chǎn)估價(jià)工作中3年左右(含3年)的職業(yè)估價(jià)師;
6、評(píng)估公司設(shè)定土地評(píng)估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(總估師或總經(jīng)理估師)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須獲得土地估價(jià)師資質(zhì)4年左右，具體從業(yè)土地評(píng)估工作中4年左右的職業(yè)土地估價(jià)師;
7、機(jī)構(gòu)股權(quán)或是認(rèn)繳出資額中職業(yè)申請(qǐng)注冊(cè)土地估價(jià)師的股權(quán)或是注資總金額高于30%;
8、有固定不動(dòng)的運(yùn)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目場(chǎng)地;
9、定價(jià)質(zhì)量控制、定價(jià)檔案保管、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)等各類企業(yè)內(nèi)控管理制度完善，創(chuàng)建并公示公告企業(yè)信用檔案;
10、任意抽樣檢查的1份土地估價(jià)匯報(bào)合乎《城區(qū)土地估價(jià)技術(shù)規(guī)范》的要求。
二、有關(guān)土地機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書要求的有關(guān)制度規(guī)定
《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試制度暫行規(guī)定》(蓋房〔1995〕147號(hào))第八條的規(guī)定，凡中華共和國(guó)中國(guó)公民，遵規(guī)守紀(jì)并具有以下標(biāo)準(zhǔn)之一的，可申請(qǐng)辦理報(bào)名參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考題：
(一)獲得房地產(chǎn)估價(jià)有關(guān)課程(包含房地產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)、房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、土地規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等，相同)中等專業(yè)文憑，具備8年左右有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，在其中從業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)操作實(shí)務(wù)滿5年。
(二)獲得房地產(chǎn)估價(jià)有關(guān)課程大專文憑，具備6年左右有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，在其中從業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)操作實(shí)務(wù)滿4年。
(三)獲得房地產(chǎn)估價(jià)有關(guān)課程學(xué)士學(xué)位證書，具備4年左右有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，在其中從業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)操作實(shí)務(wù)滿3年。
(四)獲得房地產(chǎn)估價(jià)有關(guān)課程研究生學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班大學(xué)畢業(yè)，從業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)操作實(shí)務(wù)滿2年
(五)獲得房地產(chǎn)估價(jià)有關(guān)課程博士研究生的。
(六)不具有所述規(guī)定文憑，但根據(jù)國(guó)家統(tǒng)一機(jī)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初中級(jí)資質(zhì)或財(cái)務(wù)審計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)分析技術(shù)專業(yè)助理級(jí)職業(yè)資格考試并獲得相對(duì)資質(zhì)，具備10年左右有關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，在其中從業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)操作實(shí)務(wù)滿6年、考試成績(jī)非常突顯的。
(七)依據(jù)人事部門《關(guān)于做好中國(guó)香港、澳門住戶報(bào)名參加國(guó)內(nèi)統(tǒng)一舉辦的專業(yè)技術(shù)職業(yè)資格考試相關(guān)難題的通告》(中國(guó)人部發(fā)〔2005〕9號(hào))指示精神，凡合乎房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考題相關(guān)規(guī)定的中國(guó)香港、澳門住戶，均可依照規(guī)定的程序流程和要求，報(bào)名相對(duì)技術(shù)專業(yè)考題。
